36氪獲悉，無(wú)人機(jī)數(shù)據(jù)服務(wù)公司奇志科技近期已完成千萬(wàn)級(jí)人民幣Pre-A輪融資，投資方是美的控股。據(jù)悉，本輪融資資金將主要用于產(chǎn)品研發(fā)和組建交付中心。
因看好無(wú)人機(jī)的商業(yè)應(yīng)用，陳俊宇與李秉駿帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)一起成立了奇志科技，并在2016年推出了無(wú)人機(jī)數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺(tái)“奇志動(dòng)聯(lián) MeshKit”。這是一個(gè)基于無(wú)人機(jī)的物聯(lián)網(wǎng)軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，2018年團(tuán)隊(duì)將方向確定在房地產(chǎn)建筑工程領(lǐng)域，第一個(gè)細(xì)分應(yīng)用是土方測(cè)量。
CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人陳俊宇向36氪介紹，在建筑工程施工的過(guò)程中，土地的測(cè)繪測(cè)量是一個(gè)重要的步驟。準(zhǔn)確的測(cè)量可以幫助開(kāi)發(fā)商、施工方對(duì)運(yùn)輸?shù)耐练搅窟M(jìn)行更精準(zhǔn)的計(jì)算和預(yù)測(cè)，從而指導(dǎo)設(shè)計(jì)方案與造價(jià)預(yù)算的調(diào)整。而傳統(tǒng)測(cè)量模式中，有采集周期長(zhǎng)、采集數(shù)據(jù)量不足、復(fù)核難度大、計(jì)算不精準(zhǔn)等缺點(diǎn)。
陳俊宇認(rèn)為，隨著人力成本的提升和競(jìng)爭(zhēng)的加劇，地產(chǎn)數(shù)字化升級(jí)是必然趨勢(shì)。與此同時(shí)，無(wú)人機(jī)的發(fā)展和行業(yè)應(yīng)用條件也愈發(fā)成熟，但如何將無(wú)人機(jī)應(yīng)用有效結(jié)合工程管理應(yīng)用場(chǎng)景，接入到傳統(tǒng)工程工作中仍然是行業(yè)痛點(diǎn)。
針對(duì)以上問(wèn)題，奇志科技基于無(wú)人機(jī)和“奇志動(dòng)聯(lián) MeshKit”平臺(tái)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、工程承包商提供高精度土方測(cè)量解決方案，具體可分為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
在采集環(huán)節(jié)，操作人員在移動(dòng)端進(jìn)行簡(jiǎn)易的三步操作：語(yǔ)音對(duì)講確認(rèn)身份-選擇測(cè)繪方案-選擇地塊，無(wú)人機(jī)就會(huì)自動(dòng)規(guī)劃路線并完成飛行動(dòng)作，信息直接同步到PC桌面端，避免數(shù)據(jù)被人為篡改；
桌面端將無(wú)人機(jī)信息提交到 MeshKit 云端進(jìn)行建模，MeshKit 云服務(wù)通過(guò)無(wú)人機(jī)拍攝的普通照片即可快速生成三維實(shí)景模型，形成點(diǎn)云數(shù)據(jù)信息，并以此完成土方量的計(jì)算；
最后，點(diǎn)云數(shù)據(jù)可以直接導(dǎo)入設(shè)計(jì)軟件，設(shè)計(jì)師根據(jù)測(cè)量結(jié)果設(shè)計(jì)出多個(gè)工程方案預(yù)算。
團(tuán)隊(duì)與測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等多個(gè)甲級(jí)資質(zhì)單位合作，進(jìn)行過(guò)多次手持RTK設(shè)備與無(wú)人機(jī)兩種測(cè)量方式的對(duì)比，以一個(gè)20萬(wàn)平方米占地面積的工程項(xiàng)目為例，發(fā)現(xiàn)人工RTK測(cè)量花了4-5天，成本約為160元/畝；而無(wú)人機(jī)自動(dòng)化采集，只花了30分鐘，成本為8元/畝。
在多個(gè)檢查點(diǎn)的數(shù)據(jù)對(duì)比中，兩種方案的平面與高程偏差均在5厘米以內(nèi)；而在整體土方運(yùn)輸量計(jì)算結(jié)果的對(duì)比上，兩種方案的結(jié)果相差不超過(guò)2%。不過(guò)無(wú)人機(jī)能夠采集到更多的地貌特征點(diǎn)表達(dá)地形，并且避免了人工作業(yè)過(guò)程中的漏測(cè)和錯(cuò)測(cè)問(wèn)題。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，用無(wú)人機(jī)進(jìn)行土方測(cè)量，能節(jié)省前期測(cè)量成本并提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，并通過(guò)更頻繁、準(zhǔn)確的實(shí)時(shí)土方量數(shù)據(jù)，避免了土方工程階段絕大部分的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益。
圖：奇志動(dòng)聯(lián) MeshKit 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)
利用無(wú)人機(jī)進(jìn)行航測(cè)并非奇志科技首創(chuàng)，不過(guò)之前的問(wèn)題在于工序復(fù)雜、造價(jià)很高。陳俊宇認(rèn)為，團(tuán)隊(duì)的貢獻(xiàn)其實(shí)在于將無(wú)人機(jī)土方測(cè)量的低成本、高精度方案高度標(biāo)準(zhǔn)化了：
在采集方案上，針對(duì)不同面積、地形、天氣、限飛政策等情況，“奇志動(dòng)聯(lián) MeshKit” App都有適配的算法幫助用戶進(jìn)行路線規(guī)劃、數(shù)據(jù)同步和任務(wù)管理；
云端三維建模以及等高線地形圖是自動(dòng)化輸出，而且是全周期的標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)，可以應(yīng)用于開(kāi)發(fā)商的多個(gè)部門(mén)，有助于其提升數(shù)字化管理水平；
此外，奇志科技提供全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的單次到場(chǎng)服務(wù)和上門(mén)培訓(xùn)服務(wù)，其實(shí)也在推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化。
奇志科技的客戶包括房企、建筑工程公司、設(shè)計(jì)院等，從2018年10月啟動(dòng)業(yè)務(wù)至今，奇志科技服務(wù)了幾十家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，其中有5家是全國(guó)Top 10的房企，有些已經(jīng)達(dá)成集團(tuán)級(jí)戰(zhàn)略合作，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目數(shù)百個(gè)。其中，奇志科技已經(jīng)與美的置業(yè)正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，奇志科技將會(huì)承擔(dān)美的置業(yè)在全國(guó)超過(guò)100個(gè)建筑工程項(xiàng)目的無(wú)人機(jī)土方測(cè)量工作，并執(zhí)行土方算量和土方平衡方案設(shè)計(jì)。
在盈利模式上，主要是SaaS費(fèi)用，根據(jù)不同的功能，定價(jià)10-50萬(wàn)／年之間不等。此外，團(tuán)隊(duì)也提供整套數(shù)據(jù)采集及后期處理服務(wù)，按次支付收取數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)。2019年，公司預(yù)計(jì)營(yíng)收在3000-5000萬(wàn)之間。
陳俊宇表示，房地產(chǎn)建筑工程行業(yè)仍然非常傳統(tǒng)，從開(kāi)發(fā)商到建筑總包、建筑設(shè)計(jì)、測(cè)繪、監(jiān)理等上下游企業(yè)，還在使用十多年前的技術(shù)和工藝。近年來(lái)，各大開(kāi)發(fā)商紛紛補(bǔ)課數(shù)字化，而無(wú)人機(jī)的應(yīng)用就是一個(gè)很好的方向。不止是土方測(cè)量，未來(lái)奇志科技的方案還可以拓展到后續(xù)更多的環(huán)節(jié)中，通過(guò)對(duì)空中數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理、管理及應(yīng)用，幫助開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。
團(tuán)隊(duì)方面，目前共有50人，總部位于杭州，在深圳、順德設(shè)有辦公室。CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人陳俊宇曾供職大型建筑設(shè)計(jì)公司，是連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，曾在2015年聯(lián)合推出留白，運(yùn)營(yíng)用戶超過(guò)2千萬(wàn)；產(chǎn)品負(fù)責(zé)人兼聯(lián)合創(chuàng)始人李秉駿是國(guó)內(nèi)首批 iOS 開(kāi)發(fā)者及無(wú)人機(jī)飛控軟件開(kāi)發(fā)者，留白聯(lián)合創(chuàng)始人；合伙人盧紫陽(yáng)是美國(guó)好萊塢獨(dú)立制片人，TMT領(lǐng)域天使投資人；合伙人劉哲軒曾就職于美國(guó)微軟總部 Dynamics365企業(yè)服務(wù)部。
?